30 августа состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по промышленности, архитектуре и строительству (председатель Н.Н.Панов), в ходе которого были рассмотрены следующие вопросы:
1. «О генеральном плане застройки г.Рыбница и перспективах его развития».
2. «О незавершенных строительством объектах и перспективах их завершения».
3. «Об информации о работе, проведенной государственной администрацией по благоустройству города и района за I-е полугодие 2016 года».
4. «Об информации МУП «РПКХБ» по исполнению плана-графика работ по благоустройству детских площадок во дворах жилых домов за 1-е полугодие 2016 года».
5. «Об информации государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница на решение Президиума Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов № 6/5 от 26.05.2016 г.».
6. «Об информации государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница на рекомендации постоянных депутатских комиссий».
7. «О рассмотрении проекта Положения о присвоении звания «Почетный гражданин Рыбницкого района и г.Рыбница.
8. «О рассмотрении проекта решения сессии Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов «Об исполнении бюджета Рыбницкого района и г.Рыбница за I полугодие 2016 год».
По первому вопросу информацию представил О.Н.Бондарь, начальник Управления АСиЗР – главный архитектор государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбица, который отметил, что генеральный план г.Рыбница был разработан проектным институтом ГПИ «Молдгипрострой» на 1982-2000 гг., и на сегодняшний день не отражает существующей планировочной структуры города. Актуализированный генеральный план территорий с нанесенными инженерными коммуникациями в государственной администрации отсутствует. В связи с отсутствием финансовых средств, мероприятия по проектированию генерального плана застройки города, госадминистрацией не осуществлялись. В настоящий момент госадминистрацией разработан проект Программы по геодезии и землеустройству г.Рыбница и Рыбницкого района, в котором предусмотрены мероприятия, направленные на изготовление генерального плана застройки г.Рыбница.
Заслушав и обсудив представленную информацию, постоянная депутатская комиссия по промышленности, архитектуре и строительству решила рекомендовать государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница провести мероприятия по приведению генерального плана застройки г.Рыбница в соответствии с планировочной структурой города в частности:
— организовать работу по геодезии и землеустройству при государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница;
— представить на рассмотрение и утверждение сессии Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов Программу мероприятий по геодезии и землеустройству г.Рыбница и Рыбницкого района в соответствии со статьей 16.3 Регламента Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов;
— при формировании бюджета г.Рыбница и Рыбницкого района на очередной финансовый год предусматривать выделение средств на мероприятия по исполнению Программы мероприятий по геодезии и землеустройству г.Рыбница и Рыбницкого района;
— включить в Градостроительный Совет при госадминистрации члена постоянной депутатской комиссии по промышленности, архитектуре и строительству.
Также, О.Н.Бондарь, представил информацию о незавершенных строительством объектах и перспективах их завершения. Так вопрос наличия незавершенных строительством объектов остро стоит по всей республике. К сожалению, в вопросе ответственности за несоблюдение сроков завершения строительства и механизме изъятия земельных участков у собственников незавершенных строительством объектов, а также пользователей земельными участками есть пробел в правовой базе, который требует доработки. В связи с тем, что в основном застройщики зарегистрировали свое право собственности на незавершенный строительством объект, а многие зарегистрировали право пользования земельным участком в регистрационном органе, возникает вопрос о порядке возмещения затрат застройщику за проведенные работы по строительству или реконструкции объекта.
Депутаты обратили внимание на то, что действительно в городе и районе существует проблема с объектами, незавершенными строительством, в связи с чем, комиссия решила запросить у государственной администрации дополнительную информацию по незавершенным строительством объектам в которой отразить следующие вопросы:
— сколько раз на заседаниях комиссии по контролю за соблюдением сроков и условий проектирования и строительства по объектам жилищно-гражданского и производственного назначения рассматривался вопрос о незавершенных строительством объектах;
— какие меры были приняты к застройщикам, нарушающим сроки сдачи объектов в эксплуатацию;
— какая работа проводилась с застройщиками, с которыми не были заключены договоры о сроках и условиях выполнения строительно-монтажных работ;
— предоставить перечень незавершенных строительством объектов по Рыбницкому району.
Также было рекомендовано государственной администрации провести анализ действующего законодательства в сфере регулирования вопросов изъятия земельных участков у собственников незавершенных строительством объектов, и внести предложения для разработки законодательной инициативы направленной на урегулирование правоотношений, связанных с изъятием земельных участков.
Депутаты решили оставить на контроле вопрос «О незавершенных строительством объектов и перспективах их завершения» и при его повторном рассмотрении пригласить на заседание комиссии собственников незавершенных строительством объектов.
И.В.Тетерчева, гл.специалист Управления КХиСИ государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница представила информацию о работе проводимой госадминистрацией по благоустройству города и района за I полугодие 2016 года, и отметила, что госадминистрацией проводится большая работа по данному вопросу. Контроль за соблюдением нормативного санитарно-эпидемиологического состояния города и состояния благоустройства на его территориях еженедельно осуществляет межведомственная комиссия, которой за отчетный период было проведено 29 рейдов. В селах района проверка соблюдения норм и правил санитарного состояния проводилась силами Рыбницкого ОВД.
Заслушав и обсудив информацию, постоянная депутатская комиссия по промышленности, архитектуре и строительству решила отметить положительную работу госадминистрации по благоустройству города и района за I полугодие 2016 года и рекомендовать государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница продолжить работу по благоустройству города и района и рассмотреть вопрос по приведению в санитарно-нормативное состояние зоны отдыха на берегу р.Днестр в районе с.Сарацея.
Заслушав и обсудив информацию по исполнению плана-графика работ по благоустройству детских площадок во дворах жилых домов за 1-е полугодие 2016 года, постоянная депутатская комиссия решила рекомендовать государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница оставить на контроле соблюдение плана-графика работ по ремонту, изготовлению и установке малых архитектурных форм на придомовых территориях на 2016 год.
И.В.Тетерчева, гл.специалист Управления КХиСИ государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница представила информацию по исполнение решения Президиума Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов № 6/5 от 26.05.2016 г. Депутаты решили оставить на контроле решение Президиума Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов № 6/5 от 26.05.2016 г. «О работе проводимой государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница по выполнению плана мероприятий по благоустройству набережной р.Днестр в районе ул.Вальченко на 2014-2018 год» и рассмотреть его в IV квартале 2016 года.
Рассмотрев проект Положения о присвоении звания «Почетный гражданин Рыбницкого района и г.Рыбница», постоянная депутатская комиссия решила рекомендовать сессии Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов утвердить данный проект.
