Заместитель Председателя Правительства ПМР – Председатель комитета цен и антимонопольной деятельности Виталий Улитка провел рабочее совещание, в ходе которого обсудили упрощение процедуры приемки и ввода в эксплуатацию объектов строительства, в том числе перепланировки помещений, не затрагивающих несущие конструкции зданий.

Как сообщает пресс-служба Правительства ПМР, с предложением об издании соответствующих нормативных актов в данной сфере выступили Служба государственного надзора, Государственная служба энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, а также представители Общественной палаты.
Основной задачей инициируемых нормативно-правовых актов является упрощение ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов путем сокращения ряда согласительных процедур, а также лиц принимающих участие при вводе в эксплуатацию готовых объектов. 

В ходе совещания рассмотрен вопрос о необходимости четкой регламентации всех разрешительных документов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ и последующего ввода объектов в эксплуатацию. В этих целях Виталий Улитка дал поручение подготовить проект правового акта Правительства, в котором будет определен исчерпывающий перечень необходимых разрешительных документов и согласований с целью установления единой практики выдачи разрешительных документов в Государственных администрациях городов и районов Республики.

Также в ходе работы было отмечено, что в 2014-м году вступил в силу ряд нормативных правовых актов, упрощающих процедуру ввода в эксплуатацию объектов. Так, в соответствии с Приказом Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 8 декабря 2014 № 514 «О внесении изменения в Приказ Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики от 28 октября 2003 года № 958 «Об утверждении Положения «О порядке переустройства помещений в жилых домах»» САЗ 14-52, установлен перечень видов работ не относящихся к перепланировке, переоборудованию и реконструкции помещений в жилых домах. К таким работам относятся:

— объединение ванной комнаты и санузла в единое помещение или разделение совмещенного санузла без увеличения площади санитарного узла за счет уменьшения площади остальной части квартиры;

— устройство или разборка встроенных шкафов и антресолей, не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету, а также зонирование помещений из легких конструктивных материалов и элементов, носящих декоративный характер;

— разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные), за исключением разборки ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную, сверхнормативную нагрузку перекрытий (разгружающих перегородок);

— устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);

— разборка конструкций печного отопления в жилом фонде старой застройки;

— монтаж (демонтаж) дверных проемов, окон;

— перенос столярных изделий (если их перемещение не связано с перемещением инженерных сетей);

— демонтаж подоконной части (за исключением домов панельного типа).

Поскольку данные работы выведены из понятия перепланировка для их реализации не требуется прохождение всех согласительных процедур (получение разрешения на строительство, разработка проектной документации и ее согласование, и последующий ввод в эксплуатацию). Данным правовым актом установлена упрощенная процедура, предусматривающая лишь учет проведенных перепланировок органами БТИ.

Также в апреле 2014 года вступил в силу Приказ Государственной службы энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Приднестровской Молдавской Республики 4 февраля 2014 № 47 «Об упрощенном порядке ввода в эксплуатацию общественных и производственных зданий, в которых выполнена перепланировка помещений, не затрагивающая несущие конструкции указанных зданий» (САЗ 14-15). Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию объектов общественных и производственных зданий предусмотрен для выполнения следующих видов работ:

— перепланировки, связанные с изменением общей, основной и вспомогательной площади за счет демонтажа или устройства: не несущих перегородок, кладовых, печей, каминов (без перекрытия вентиляционных шахт, дымоходов), утепления и отделки стен, устройства или закрытия оконных или дверных проемов во внутренних не несущих стенах, перегородках;

— перестановка оборудования в пределах назначения помещений;

— устройство помещений санузлов, душевых, ванных;

— остекление балконов и лоджий.

Данные меры направлены на стимулирование малого и среднего бизнеса и создание благоприятного климата для развития предпринимательских отношений.