15 июня состоялось совместное заседание постоянных депутатских комиссий по промышленности, архитектуре и строительству (председатель Н.Н.Панов); по взаимодействию с правоохранительными органами и повышения уровня общественной безопасности (А.М.Малай); по муниципальной собственности, торговле, транспорту и правам потребителей (В.К.Полищук), в ходе которого были рассмотрены следующие вопросы:
1. «О перспективах развития градостроительства в г.Рыбница и корректировке существующего плана застройки города (во исполнение решения Президиума Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов № 19/10 от 23 марта 2017 г.)».
2. «Об информации государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница по исполнению решения 9 сессии 25 созыва Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов от 29 сентября 2016 г. № 9/27 «О генеральном плане застройки г.Рыбница и перспективах его развития».
3. «О незавершенных строительством объектах и перспективах их завершения».
В работе комиссии приняли участие С.И.Костюк, зам.главы государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница. и О.Н.Бондарь, начальник Управления АСиЗР – главный архитектор г.Рыбница и Рыбницкого района.
По первому вопросу С.И.Костюк доложил, что в госадминистрации существует генплан, выполненный еще в 80-х годах, изменений в него никаких не вносилось. На сегодняшний день Министерством регионального развития создана рабочая группа, состоящая из главных архитекторов городов и районов по разработке градостроительного кодекса. Из-за отсутствия денежных средств корректировка в существующий генеральный план не представляется возможной. Что касается перспектив развития градостроительства, то строительство жилья в городе не ведется из-за отсутствия финансирования, а осуществляется точечная застройка в виде нежилых помещений (магазины, ларьки).
Рассмотрев представленную информацию, постоянные депутатские комиссии решили, в целях реализации требований статей 13, 39 Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об органах местной власти и местного самоуправления в Приднестровской Молдавской Республике», по вопросу представления и утверждения проекта планировки застройки населенных пунктов, их генеральных планов, рекомендовать Президиуму Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов поручить государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница разработать и представить на утверждение проект Правил застройки г.Рыбница и Рыбницкого района, в соответствии с п.2 ст.5 Закона Приднестровской Молдавской Республики «Об основах градостроительства», а также оставить на контроле решение Президиума Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов № 19/10 от 23 марта 2017 г. «О перспективах развития градостроительства в г.Рыбница и корректировке существующего генерального плана застройки города».
По второму вопросу С.И.Костюк, сказал, что Генеральный план застройки г.Рыбница относится к градостроительной документации, разработка которой выполняется проектными институтами, организациями, которые имеют лицензию на выполнение определенных видов проектных работ и утверждается в установленном порядке, на что необходимо наличие финансово-экономической возможности бюджета. Государственной администрацией Рыбницкого района и г.Рыбница разработан проект Программы по землеустройству, в которой предусмотрены мероприятия, направленные на изготовление Генерального Плана застройки города Рыбница.
Обсудив информацию госадминистрации, постоянные депутатские комиссии решили рекомендовать государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница провести корректировку проекта Программы мероприятий по геодезии и землеустройству г.Рыбница и Рыбницкого района в части сроков исполнения и учесть финансирование данной программы при формировании бюджета г.Рыбница и Рыбницкого района на очередной финансовый год, а также оставить на контроле решение 9 сессии 25 созыва Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов от 29 сентября 2016 г. № 9/27 «О генеральном плане застройки г.Рыбница и перспективах его развития».
По третьему вопросу представителем госадминистрации представлена информация об объектах незавершенных строительством. По результатам обсуждения данной информации было отмечено, что в рамках действующего законодательства, отсутствует механизм принятия мер к застройщикам-собственникам объектов недвижимости. Членами комиссии было рекомендовано госадминистрации изучить вопрос о применении мер ответственности к застройщикам-собственникам объектов и пользователям земельными участками за нарушение сроков строительства, в рамках правового поля, и представить информацию в Рыбницкий городской и районный Совет народных депутатов. Также было рекомендовано госадминистрации активизировать работу комиссии по контролю за соблюдением сроков и условий проектирования и строительства по объектам жилищно-гражданского и производственного назначения, созданную распоряжением главы государственной администрации Рыбницкого района и г.Рыбница.
