В адрес Рыбницкого городского и районного Совета народных депутатов поступил ответ на депутатский запрос М.А.Тягульской – депутата от избирательного округа № 33, «Об оказании содействия в ремонте подъездов и кровли дома № 2 по пер.Промышленный, кровли дома № 1 по ул.Гагарина, в демонтаже несанкционированных гаражей во дворе дома № 90 по ул.Кирова, и дома № 2 по пер.Промышленный». (16 сессия от 30.03.2017 г.).
На депутатский запрос письмом № 01-14/2403/6и от 17.05.2017 г.государственная администрация сообщила, что 1) в жилом доме № 2 по пер. Промышленному в 2010 году был выполнен текущий ремонт кровли на площади 54,4м2. В 2012 году жилой дом был включен в Программу содержания жилищного фонда, объектов социально-культурной сферы и благоустройства территории г. Рыбница и Рыбницкого района от 23.05.2012 г. по статье «капитальный ремонт кровель, финансируемого за счет бюджетных средств». Однако, из-за дефицита бюджета, данная Программа не была реализована. По мере поступления обращений МУП «ЖЭУК г. Рыбница» устраняет протекания кровли, последние обращение было 20.03.2017 г. от владельца квартиры № 4, по вопросу срыва листа шифера с кровли, который был впоследствии установлен заново работниками МУП «ЖЭУК г . Рыбница».
2) В 2013 году в жилом дом № 1 по ул. Гагарина, по заявке МУП «ЖЭУК г. Рыбница» проведено техническое обследование дома Автономной некоммерческой организацией «ЭТАЛОН-СТАНДАРТ». По результатам обследования выдано техническое заключение, в соответствии с которым признано, что техническое состояние деревянных балок и самой конструкции крыши стабильно-удовлетворительное. Рекомендовано провести детальное обследование деревянных балок-перекрытий, для проведения ремонтных работ. По состоянию на 25 апреля 2017 года обращений в МУП «ЖЭУК г. Рыбница» по вопросу протечки кровли не было. При выпадении осадков, сотрудниками МУП «ЖЭУК г. Рыбница» дополнительно будет обследована кровля на наличие протеканий.
Следует отметить, что во исполнение пункта 9 статьи 128 Жилищного Кодекса. Приднестровской Молдавской Республики с 2008 года на каждый жилой дом открыт лицевой счет, где отражается движение денежных средств, поступающих от жильцов за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, санитарному содержанию зданий.
С 1 января 2015 года, учитывая мнение жильцов многоквартирных жилых домов, МУП «ЖЭУК г. Рыбница» перешло на новую систему расходования средств, поступающих от населения по оплате услуг: выполнение ремонтных работ осуществляется с учетом имеющихся денежных средств на счете жилого дома по согласованию с председателем домового комитета.
Информация о поступивших и использованных денежных средствах по вышеуказанным домам прилагается.
В связи с отсутствием финансовых средств, выполнить капитальный ремонт кровли и подъездов не представляется возможным. Однако, при желании жильцов выполнить ремонт подъездов собственными силами, МУП «ЖЭУК г. Рыбница» может предоставить материалы для производства работ в текущем году.
Согласно плана-графика по ремонту, изготовлению и установке малых архитектурных форм на 2017 год, работы по установке игрового комплекса запланировано выполнить в текущем году при наличии финансирования.
Что касается вопроса демонтажа несанкционированных гаражей во дворе жилого дома № 90 по ул. Кирова и пер. Промышленный, решением государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница № 1186 от 31 октября 2002г. «О предоставлении земельных участков МУП «РПЖХ» под жилые дома, находящиеся на балансе предприятия» МУП «Рыбницкому предприятия жилищного хозяйства» предоставлен в долгосрочное пользование земельный участок, под жилой дом по ул. Кирова 90, согласно приложения — 12970 кв.м.
Согласно ст.23 Земельного Кодекса Приднестровской Молдавской Республики лицо, которому земельный участок предоставлен в долгосрочное пользование осуществляет владение и пользование этим участком в пределах и целях, установленных законами, иными нормативно-правовыми актами и решением органа государственной власти.
Кроме того в соответствии со ст. 127 Земельного Кодекса Приднестровской Молдавской Республики порядок пользования придомовыми земельными участками многоквартирных домов определяется земельным законодательством.
В связи с вышеизложенным, а также в связи с тем, что металлические гаражи установлены на прилегающей территории, предоставленной в долгосрочное пользование МУП «ЖЭУК» демонтаж несанкционированных гаражей во дворе дома № 90 по ул. Победы и восстановление прилегающей территории должен быть осуществлен по инициативе землепользователя путем обращения в суд.
Государственной администрацией Рыбницкого района и г. Рыбница направлено письмо в МУП «ЖЭУК» для осуществления мероприятий по приведению ими прилегающей территории в первоначальное состояние и демонтажу несанкционированно установленных гаражей
